【MyGoNews林承志/綜合報導(dǎo)】美學(xué)是看不見的競爭力，也是21世紀的主流價值。當(dāng)臺灣建築歷經(jīng)農(nóng)村、工業(yè)進而進入都心化年代，購屋需求也從遮風(fēng)蔽雨、人性需求，轉(zhuǎn)而要求兼具美學(xué)價值。桃園龍?zhí)镀放平ㄉ虂淼陆ㄔO(shè)於龍?zhí)妒行耐瞥鲎钚聜€案「國美苑」，個案除訴求頂級建材以及建商品牌外，更重視建築美學(xué)、居住品質(zhì)，預(yù)售案於2014年初推出，短短4個月已經(jīng)銷售近5成，徹底打破龍?zhí)对诘刭徫萘?xí)性。
 
根據(jù)桃園4大都心規(guī)劃，龍?zhí)多l(xiāng)位於東側(cè)「生態(tài)休閒都心」內(nèi)，因此，龍?zhí)多l(xiāng)雖面積不小，但都市計畫土地卻不大，在龍?zhí)犊萍紙@區(qū)、渴望園區(qū)、竹科龍?zhí)痘叵嗬^進駐的影響下，龍?zhí)兜貐^(qū)人口逐年上升，也直接提昇當(dāng)?shù)刈≌枨?，造成市區(qū)內(nèi)素地難求的狀況，早年興盛的透天型建案也日漸稀少，取而代之的則是大樓類型產(chǎn)品。
 
挑戰(zhàn)龍?zhí)蹲≌?xí)慣 國美苑創(chuàng)佳績
 
來德建設(shè)副理姚世璿表示，來德建設(shè)於龍?zhí)懂?dāng)?shù)厣罡^20年，長年關(guān)注龍?zhí)斗康禺a(chǎn)需求動態(tài)，過去龍?zhí)兜貐^(qū)住宅產(chǎn)品的確以透天類型為大宗，然而，當(dāng)都市計畫內(nèi)土地逐漸消失，透天型產(chǎn)品的地坪也跟著慢慢縮小，室內(nèi)單層建坪也跟著縮水，建築高度慢慢提昇，此類產(chǎn)品反倒不受當(dāng)?shù)刈宰】蛯忧嗖A。而隨著購屋世代交替，年輕族群對於具有管理的大樓產(chǎn)品更為喜好，加上銀髮住戶對電梯的需求日增，讓來德建設(shè)陸續(xù)推出的數(shù)個大樓個案皆創(chuàng)下銷售佳績。
 
然而，來德建設(shè)清楚知道，建築必須隨著時代演變，且身為在地品牌建商，背負著打造更美龍?zhí)兜乃廾钚聜€案必須盡善盡美。因此，當(dāng)這塊位於新龍路、中正路口附近的千坪素地出現(xiàn)時，來德建設(shè)即以「文教輕豪宅」為新建案定調(diào)。首先，地段先證明個案身價，位雙龍國小、龍?zhí)秶?、龍?zhí)陡咧小埿菄?、龍?zhí)秶〉让＿L邊，家長購屋後，無須再為小孩教育大事傷神，12年國教都在附近，讓子女不僅能夠安心、安全上學(xué)，住宅環(huán)境更是鬧中取靜。
 
生活尺度擴大 住宅品質(zhì)提昇
 
其次，千坪基地中僅蓋2棟建築，其餘640坪空間則退縮規(guī)劃為景觀綠地，為生活空間創(chuàng)造出更自然的色彩。至於，室內(nèi)規(guī)劃部份也不向銷售利益妥協(xié)，採取了較為大氣的生活尺度，兩房產(chǎn)品規(guī)劃坪數(shù)高達36坪、三房49坪、四房67.5坪，就連套房產(chǎn)品都有24~25坪，姚世璿指出，全案標(biāo)準(zhǔn)層分別為四併及六併建築，除少部份產(chǎn)品外，其餘住家皆為邊間，擁有良好採光及通風(fēng)，住宅品質(zhì)向上提昇。
 
建築美學(xué)則交由聶玉璞建築事務(wù)所操刀，古典造型外，更搭載歐洲宮殿千年傳承之崗石基座，建築天際線則使用西方古典飛簷與東方雲(yún)形斗拱相互結(jié)合，讓建築為城市增添一份獨有的美感。室內(nèi)大廳與戶外花園內(nèi)則設(shè)有雕塑品，讓住戶生活在藝術(shù)氛圍中。一位建築師曾說過，當(dāng)週遭建築皆具美感，生活其中的人的美感經(jīng)驗就能自然生成，而這也正式來德建設(shè)意欲呈現(xiàn)給每個入住其中的大人、小孩的美感生活體驗，不僅從學(xué)校學(xué)習(xí)，也能從身邊事物耳濡目染，打造出每個人專有的美學(xué)競爭力，而這樣一棟領(lǐng)先龍?zhí)督êB的「文教輕豪宅」也就應(yīng)運而生。